PARIS 9 Saint Georges

Achat PARIS 75009

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Appartement Paris 2 pièce(s) 61.57 m2

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+12

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630 000 € *

* 630000 € honoraires inclus

600 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

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Réf : 2509

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un très beau duplex de 58 m² au sol (51.56 m² Carrez) avec un balcon de 3.5m². Situé à quelques pas de la Place Saint-Georges et de la rue des Martyrs dans une copropriété de 1850 l'appartement est au 5ème et 6... Voir plus

58 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Appartement Paris 2 pièce(s) 61.57 m2

Descriptif

Réf : 2509

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un très beau duplex de 58 m² au sol (51.56 m² Carrez) avec un balcon de 3.5m². Situé à quelques pas de la Place Saint-Georges et de la rue des Martyrs dans une copropriété de 1850 l'appartement est au 5ème et 6... Voir plus

58 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

6

Nombre étages

5

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Charges annuelles (ALUR)

1830 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Date ERP

24/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

258 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 258 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 55* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

55 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 46.58 m² 8

AIRBNB - Au Rez de chaussée sur cour local commercial, Possibilité de le transformer en AIRBNB (2 chambres). Local style atelier avec accès direct sur une cour arborée.
Dans une rue commerçante avec restaurants et bars.
Comprenant: une entrée, un grand bureau ( possibilité un séjour et une chambre), un bureau, une cuisine et une salle d'eau avec toilette.

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 70.15 m² 2

EXCLUSIVITÉ - GUY HOQUET MÉNILMONTANT
A la lisière du 11 ème arrondissement, 3 pièces ensoleillé exposé sud-ouest sans perte de place, avec vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, belle pièce de vie de 23m2, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés , dressing, rangements.
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Au pied du métro et des commerces.
Sa luminosité, ses volumes et sa belle vue sans vis à vis ne vous laisseront pas indifférents.
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A visiter sans tarder !
Projet d' ameublement photoréaliste réalisé par notre prestataire.

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 20 Ménilmontant (achat, vente, location, gestion, estimation, prix au m2 dans le 20ème)

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À deux pas du Village Faidherbe, comme une petite maison, ce cocon urbain de 44,36 m2 (Loi Carrez) et sa terrasse extérieure de 41,38m2 offrent un cadre de vie incomparable.

Niché au 1er et 2ème étage (dernier étage) d'un petit immeuble ancien et accessible par un escalier privatif, cet appartement séduit par ses nombreuses fenêtres sur l'extérieur lui permettant d'être baigné de lumière toute la journée.

L'escalier privatif mène à l'étage supérieur où se dévoile l'ensemble de l'appartement.
Entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privatif avec fenêtre.

Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement , s'ouvre sur une terrasse végétalisée offrant un espace de vie unique et rare.

L'aménagement soigné et les nombreux rangements offrent une optimisation de l'espace pour un mode de vie fonctionnel et confortable.

Une grande cave à vin de 25,15 m² saine et ventilée vient parfaire ce bien.

Appartement 2 pièces 54 m² 9

Guy Hoquet Paris 11 vous présente ce 2 pièces (possible 3) de 54m² idéalement situé dans une rue très recherché du 12ème arrondissement à deux pas de la Gare de Lyon.

Situé au 3ème étage d'une copropriété en parfait état datant de 1850, cet appartement est composé au premier niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. À l'étage, une grande chambre avec dressing sur mesure, une salle de bains ouverte, un water-closet indépendant. 4 balconnets viennent compléter ce bien.

Avec ses caractéristiques uniques et ses matériaux d'exception, ce lieu est un havre de paix au calme dans une rue piétonne.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Appartement 4 pièces 67 m² 9

Exclusivité !!! PARIS XVIIIème !!! Métro Simplon/Clignancourt!!! Dans un immeuble en crépis lisse du début du 20ème siècle, beau local commercial de 67m² à usage de bureau disposé en U. Il comprend 3 postes de travail en Open Space, un bureau séparés et un appartement F1 de 25.52m² .Il y a deux entrées distintes pour la partie bureau et la partie habitation. Une cave en sous-sol vient compléter le bien . Idéal profession libérale( médécin généraliste, dentiste, comptable....) ou investisseur. Proximité toutes commodités. Facile d'accès entre le métro Simplon, Clignancourt,Marcadet Poissonniers et divers ligne de bus. Ce bien vous est proposé par Cédric au 06 86 88 50 39 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1779

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 60 m² 3

Opportunité Exceptionnelle : Appartement 3 Pièces avec Cave et Parking à Paris 20ème

Caractéristiques principales :

Situé au 6ème étage avec ascenseur ,d'un immeuble des années 70,
très bien entretenu, avec un gardien.

Cette ravissante habitation de 3 pièces vous accueille avec une entrée, un séjour lumineux avec un extérieur d'env.8m2, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche, avec un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement pratique dans chaque pièce.

Une cave et parking au sous-sol complètent ce bien.

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Cette annonce ne vaut pas offre d' achat.

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L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous présente dans le quartier DUNOIS, un appartement traversant de 4 pièces avec un double séjour.

Situé dans les étages intermédiaires d'un IGH avec gardien, le bien est composé d'une entrée, d'un double et grand séjour lumineux. De 2 chambres, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, d'une salle de bain, une salle d'eau et WC séparés.
L'appartement offre la jouissance exclusive de deux balcons filants entourant ce dernier.

Deux caves complètent le bien.

A proximité de toutes commodités, commerces, de transports en commun et du métro 6, stations "Chevaleret" et "National".

Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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EXCLUSIVITE GUY HOQUET-PARIS X
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Ce bien est à visiter sans tarder.

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Proche de toutes les commodités, Metro ligne 6 Station Dupleix à 3 minutes.

Une cave en sous-sol et un local vélo complètent ce bien.

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Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé